Altbaujuwel mit Charakter in Ottakringer Bestlage

Wohnen mit Wiener Flair

• zeitlose Eleganz mit Potenzial am Stöberplatz 1!

Diese Wohnung am Stöberplatz 1 bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen erfüllen möchten. Auf rund 41,32 m² erwartet Sie ein vielseitig gestaltbarer Wohnraum, der mit einer durchdachten Sanierung zu einem individuellen Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor werden kann. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig

• ob modernes Stadtapartment, charmantes Zuhause für Singles oder Pärchen: Hier schaffen Sie die Grundlage für ein Wohnprojekt mit Ihrer persönlichen Note und ganz nach Ihren Vorstellungen. Auch die

Lage:

überzeugt durch ihre alltagsfreundliche Infrastruktur. Bus und Straßenbahn sorgen für eine bequeme Anbindung innerhalb Wiens. Ein Bahnhof in der Nähe erweitert Ihre Möglichkeiten für Wege über die Stadt hinaus. So bleiben wichtige Ziele flexibel und gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Angebote in der Umgebung: Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum bieten praktische Einkaufsmöglichkeiten. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arzt, Apotheke und Klinik in der Nähe gut abgedeckt. Schulen und Kindergärten ergänzen das Umfeld und machen die

Lage:

auch für unterschiedliche Lebenssituationen interessant. Diese Wohnung verbindet eine zentrale

Lage:

mit der Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer Freude daran hat, Räume neu zu denken und das vorhandene Potenzial auszuschöpfen, findet hier eine reizvolle Gelegenheit in 1160 Wien. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ottakring zählt zu den spannendsten und vielseitigsten Wohnlagen der Stadt. Als Bezirk mit Tradition, urbaner Vielfalt und einem außergewöhnlich hohen Freizeitwert vereint Ottakring die Vorzüge einer gewachsenen Wiener Nachbarschaft mit den Annehmlichkeiten einer modernen Großstadt. Besonders geschätzt wird die hervorragende Kombination aus städtischer

Infrastruktur:

und naturnahem Wohnen. Die direkte Nähe zum Wienerwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten. Beliebte Ausflugsziele wie die Steinhofgründe, der Wilhelminenberg oder die weitläufigen Waldwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und beeindruckenden Ausblicken über Wien ein.