Einzelzimmer, möbliert, Pendlerzimmer, Stadtrand LINZ / St. Martin b. Traun,

ACHTUNG

• Bitte um Ihre Beachtung: Wenn das Inseratonline ist
• ist es noch aktuell. Aktuell sind 2 voneinander unabhängige Zimmer zu identen Konditionen verfügbar! BITTE UM BEACHTUNG: Mindestmietdauer: das gesetzliche 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist Vielen Dank! Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern
• dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird. Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten (welche regelmäßig gereinigt werden)

weitere Informationen:

Garten Bemerkungen: Jedes möblierte Einzelzimmer verfügt über:

• inkl. DIGI-SAT Astra,
• Warm-Kaltwasser,
• Kochmöglichkeit,
• Kühlschrank
• dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc..
• WLAN / WiFi: Breitband-Flatrate
• gegen geringe Gebühr

gemeinsam: Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen (Münzer)

Lage:

Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr: ca 3 Gehminuten (ca 300m)zur Linz AG Haltestelle "Wattstraße" (Linie 43) ca 10 Gehminuten (ca 600m)zu Linz AG Haltestelle "St. Martin" ( Linien 43, 70, 72) ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle "St.Martin" (Fahrzeit 8 Minuten zum Hauptbahnhof Linz) (S4) Sämtliche benötigte

Infrastruktur:

in "Geh-Nähe": Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus

sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone) Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Erdwärme Stand: Dezember 2025: Miete brutto: € 385,- inklusive Heizung & BK; Mietvertragserstellung: € 130,- Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,- Langfristige Vermietung bevorzugt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.