Absolute Innenstadtlage! Traumhaft Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Graz Nahe dem Grazer Hauptplatz und Schloßberg - Provisionsfrei!

Zur Vermietung steht diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich zentral, jedoch ruhig gelegen im 2. Stock eines zentral gelegenen Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Innere Stadt in unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptplatzes befindet.

Di

e Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre zentrale

Lage:

und ihren tollen Grundriss aus. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Wohn-/Essküche, zwei gesondert begehbaren Zimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einer gesondert begehbaren Toilette.

Die

Küche besteht aus einen Kühlschrank mit Gefrierschrank, E-Herd mit Backrohr und Dunstabzug und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.

Der Altbauflair wird durch die beachtliche Raumhöhe und den klassischen Echtholz-Dielen hervorgehoben.

Weiters steht den Mietern des Hauses ein idyllischer Innenhof zur Nutzung zur Verfügung.

Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich auf Grund ihrer äußerst guten

Lage:

und ihrer optimalen Aufteilung ideal für WG´s und Familien.

Mietzins inkl. BK und USt, exkl. HK

Heizkosten brutto € 83,22

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <250m Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer der besten Adressen im 1. Bezirk Innere Stadt in der Sporgasse. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind der Grazer Hauptplatz, der Herrengasse, des Jakominiplatzes sowie des Grazer Schlossbergs. Weiters sind in der näheren Umgebung mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schulen, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Sämtliche Straßenbahnlinie sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung in alle weiteren Grazer Bezirke.