117m² Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon | ruhige Lage | alle Räume zentral begehbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse und ist teils in den noch ruhigeren Innenhof ausgerichtet. In Gehreichweite befinden sich Oberdöbling und die Silbergasse mit den Anbindungen an das öffentliche Netz inkl. S-Bahnstation. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomen sind ebenso fußläufig erreichbar.    Highlights: RUHIGE LAGE BALKON ALLE ZIMMER ZENTRAL BEGEHB AR   INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK : 1. Stock mit Lift BEZIEHBAR:  nach Vereinbarung WOHNFLÄCHE:  Ca. 117,23 m² BALKON:  Ca. 7,13 m² ZIMMER: 4 HEIZUNG:  Gasetagenheizung (Wartung durch Mieter) FAHRRADABSTELLRAUM:  Ja KELLERABTEIL:  Ja   KONDITIONEN Mietvertrag auf 5 Jahre Hauptmietzins € 1.488,82 Betriebskosten inkl. Lift € 325,00 Nettomiete inkl. Betriebskosten € 1.813,82 20% Mwst. € 181,38 Bruttomiete € 1.995,20   Kaution € 9.100,-   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap