Erstbezug, Exklusive, Helle Terrassenwohnung in Sonniger Ruhelage in Graz

Erstbezug, exklusive, helle Terrassenwohnung in sonniger Ruhelage in Graz Diese exklusive, barrierefreie  Terrassenwohnung im 1.OG,  befindet sich in einer kleinen Wohnanlage (nur 5 Wohnungen) mit Lift. Sie überzeugt durch ihre  hohe Nutzerqualität  und die großzügige Terrasse, die teils überdacht ist, und sich daher wie ein erweitertes Wohnzimmer nutzen lässt.  Diese freundliche 2 Zimmer Wohnung besticht unter anderem durch das  perfekte Wohnraumkonzept und den traumhaft schönen Ausblick. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente.   OBJEKTDETAILS: Diese ca.39 m2 Wohnung teilt sich wie folgt auf:

sehr helle Wohnküche

großer überdachter Balkon mit Ostausrichtung  

modernes Badezimmer mit WC

Schlafzimmer

Vorraum

Kellerabteil mit 6m2

Tiefgarage kann um 25.000€ erworben werden.

günstige Betriebskosten

  Zusatzinformationen:

große Fensterfronten

elektrische Jalousien 

Insektenschutzgitter

hochwertige Ausstattung

Weizer Parkett  in Eiche Natur

elegante Feinsteinzeug in 60x60cm

Unterputzarmaturen

  Heizung: 

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, HWB (kWh/m²/Jahr):  56

Verfügbarkeit: Sofort   Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Eine perfekte Grünruhelage in Murparknähe mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum verbindet gleichzeitig die Nähe zur Natur. Hier genießen Sie die Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Es sind nur 10 Gehminuten / 750m zum Murpark mit einer Vielzahl an Geschäften, Anschluss an Bim, S-Bahn, Busse, 350m zur nächsten Bushaltestelle, 4 Minuten zur Autobahn, 15 Gehminuten (1 km) zum BG/BORG HIB Liebenau, 5 Minuten mit dem Fahrrad zum Murradweg.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at