Doppelhaushälfte in bester Lage mit kleinem Garten

RAUMAUFTEILUNG

Eingangsebene

großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Ausgang in den Garten

offene Küche mit Balkon

Gästetoilette

Obergeschoss

3 Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, Dusche

Untergeschoss

Wirtschaftsraum mit kleiner Küche

Sauna

Dusche

AUSSTATTUNG

Komplett ausgestattete Küche

Marmor Böden

Parkettböden

PV-Anlage am Dach

Zentralheizung mit Gas

Garage sowie ein Abstellplatz davor

Single

• family house in a prime location close to Neustift am Walde

LAYOUT:

Ground Floor:

Spacious open-concept living and dining area with garden access

Open-plan kitchen with balcony

Guest toilet

Upper Floor:

3 bedrooms

Bathroom with bathtub, shower

Basement:

Utility room with small kitchen

Sauna

Shower

FEATURES:

Fully equipped kitchen

Marble and hardwood floors

Roof-mounted solar panel system

Gas central heating

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Haus befindet sich in absoluter Grünruhelage nahe Neustift am Walde, ist aber trotzdem mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die American International School ist mit dem Bus 35A leicht erreichbar Busstation 35A befindet sich in Gehdistanz Einkaufsmöglichkeit, und Apotheke gibt es in Neustift am Walde oder in der Krottenbachstraße