Über den Dächern von Klagenfurt, in der Beliebten Viktringer Vorstadt mit Nähe zum Wörthersee - 1-Zimmer-Neubau mit 7 m² Balkon

Über den Dächern von Klagenfurt

• 1-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit 7m2 Balkon

Urban leben. Zentral wohnen. Freiraum genießen.

Mit OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6 in Klagenfurt am Wörthersee , in der beliebten Viktringer Vorstadt , ein modernes Wohnprojekt. Die zentrale

Lage:

verbindet kurze Wege in die Innenstadt mit der Nähe zum beliebten Wörthersee . Diese 1 -Zimmer-Penthouse-Wohnung im 7. Obergeschoss bietet ca. 29,3 m² Wohnfläche . Ihr besonderes Highlight ist die tolle

Lage:

und die Aussicht von einem 7m² großen  Balkon : ein privater Platz für das Frühstück im Freien oder einen entspannten Abend über den Dächern der Stadt. Die Wohnung eignet sich für alle, die zentral wohnen oder diese sehr gut angelegte Wohnung als Ferienwohnung in Wörthersee Nähe, nutzen möchten. Auch für Anleger ist das kompakte Wohnkonzept interessant. Das Gesamtprojekt umfasst zwei Wohngebäude mit insgesamt 81 Wohneinheiten . Allgemeine Grünflächen, Sitzmöglichkeiten, Fahrradabstellplätze, eine Urban-Gardening-Zone und eine Kinderspielfläche ergänzen das Wohnangebot.

Fakten im Überblick

1-Zimmer-Penthouse-Wohnung

Ca. 29,3  m² Wohnfläche

Ca. 7  m² großem Balkon

7. Obergeschoss

Kaufpreis: € 199.000.-

Moderner Neubau

Aufzug

Tiefgarage im Projekt

Fußbodenheizung

Allgemeine Grünflächen

Urban Gardening

Kinderspielfläche

Highlights dieser Immobilie

Wohnen im 7. Obergeschoss

Ca. 7 m² großer Balkon

Kompakter Grundriss

Moderne Ausstattung und Fußbodenheizung

3-fach verglaste Fenster

Gemeinschaftliche Grün- und Aufenthaltsbereiche

Lage:

in der Viktringer Vorstadt

Nähe zum Wörthersee

Bushaltestelle ca. 100 m entfernt

Hauptbahnhof ca. 1,1 km entfernt

Klagenfurter Dom und Innere Stadt ca. 600 m entfernt

Messe Klagenfurt ca. 600 m entfernt

Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz

Die genannten Entfernungen stammen aus den Projektunterlagen.

Wohngefühl

Die ca. 29,3 m² Wohnfläche bieten Platz für ein komfortables Zuhause mit zwei Zimmern.  Die

Lage:

im 7. Obergeschoss verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Von der Viktringer Vorstadt aus sind sowohl die Innenstadt als auch der Wörthersee gut erreichbar.

OASIS City Life Klagenfurt

• Ihr neues Zuhause um € 199.000.-

Hinweis: Bei der Erstellung dieses Inserats wurde KI unterstützend eingesetzt.

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Wir unterstützen Sie gerne unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie und stellen Ihnen die Informationen und Unterlagen für Ihre Entscheidung zur Verfügung. In Kooperation mit SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums und unterstützen Sie beim Vermögensaufbau.

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in Kooperation mit

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <750m Klinik <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Urban wohnen und Klagenfurt in all seinen Facetten genießen: OASIS City Life entsteht in der Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt am Wörthersee und verbindet eine zentrale Stadtlage mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, öffentlichem Verkehr, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten.

Die Klagenfurter Innenstadt mit dem Dom sowie die Messe Klagenfurt befinden sich laut Projektunterlagen jeweils nur rund 600 m entfernt. Eine Bushaltestelle liegt ca. 100 m vom Projekt entfernt, den Hauptbahnhof erreicht man nach rund 1,1 km. Damit sind sowohl das Stadtzentrum als auch weitere Ziele bequem erreichbar.

Auch die

Infrastruktur:

für den täglichen Bedarf überzeugt: BILLA ca. 350 m, BIPA und SPAR jeweils ca. 650 m sowie eine Apotheke ca. 500 m entfernt. Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Für Freizeit und Erholung bietet Klagenfurt zahlreiche Möglichkeiten. Das Wörthersee Stadion liegt rund 3,2 km, das Strandbad Klagenfurt ca. 4,5 km entfernt. So verbindet die

Lage:

urbanes Wohnen mit den Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee.