Attraktives Büro in Attnang-Puchheim 36 m2 - Gepflegt, Zentral und mit Stellplätzen!

Repräsentative Bürofläche in Top-Lage

• ca. 36 m² in Attnang-Puchheim Sie suchen einen Standort, der Professionalität, Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit vereint? Dann ist dieses großzügige Büro im Erdgeschoss in der Industriestraße in Attnang-Puchheim genau das Richtige für Ihr Unternehmen. Auf rund 36 m² bietet Ihnen diese Fläche ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten und einen repräsentativen Unternehmensauftritt.  

Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Bequem zugänglich für Kunden und Mitarbeiter ✔ Barrierefreier Zugang & Lift im Gebäude ✔ EDV-Verkabelung und Serverraum bereits vorhanden ✔ Glasfaser-Internet möglich ✔ IT-Dienstleister im Haus ✔ Flexible Erweiterungsmöglichkeiten (Lager, Garagen, Produktionsflächen, Außenlager) ✔ Klimaanlage Zusätzliche Lagerflächen im Kellergeschoss können individuell angemietet werden

• ideal für Unternehmen mit Platzbedarf.

Perfekte Verkehrsanbindung

Bahnhof Attnang-Puchheim (Westbahn) nur ca. 15 Gehminuten entfernt

Direkter Anschluss an die B1

Schnelle Erreichbarkeit der A1 (Auffahrt Regau)

Sehr gute

Infrastruktur:

in unmittelbarer Nähe

Allgemeine Parkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Eigene Stellplätze können um nur EUR 50,- pro Monat zusätzlich angemietet werden.

Attraktive Konditionen

Miete: EUR 7,00 / m² zzgl. 20 % UST

Betriebskosten inkl. Heizung & Strom: EUR 3,50 / m² zzgl. 20 % UST

Gesamtbelastung (exkl. UST): EUR 378,00

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Sofort verfügbar

Fazit Eine moderne, flexibel nutzbare Bürofläche in zentraler

Lage:

mit hervorragender

Infrastruktur:

und optimaler Erreichbarkeit. Ideal für Unternehmen, die wachsen, professionell auftreten und ihren Kunden einen gut erreichbaren Standort bieten möchten.   Freundliche Grüße  

Mario Glocker

Immobilienvermittler  

Kompagnon

Immobilien GmbH Lakeside Park B01a 9020 Klagenfurt   +43 664 994 152 42   Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <8.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Büro- oder Praxisfläche in 4800 Attnang-Puchheim bietet eine hervorragende

Lage:

im Herzen Oberösterreichs. Umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, Apotheken, Schulen und Supermärkten, genießen Sie eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Patienten. Auch Bäckereien, Banken, Geldautomaten sowie die Post sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

durch Bus und Bahnhof rundet das attraktive Standortangebot ab.