Top 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Innenhof

Top 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Innenhof

Durch die optimale

Lage:

in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs bestens gewährleistet und eine hervorragende

Infrastruktur:

gegeben. Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Für Entspannung und Freizeitvergnügen sorgen die idyllische Donau sowie das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen

• hier kommt Entspannung garantiert nicht zu kurz! Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Obergeschoss und überzeugt durch ihre großzügige

Raumaufteilung:

und den ruhigen Blick in den Innenhof. Sie besteht aus drei Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC sowie einem Vorraum und Abstellraum. Die Einheit wird unsaniert vermietet und bietet somit Gestaltungsspielraum nach eigenen Vorstellungen.

Ausstattung: 

Schallschutzfenster

Küchenanschluss

Fernwärme

Das Objekt ist nicht barrierefrei. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Das Haus bietet Ihnen:

Kinderwagen- und Fahrradabstellraum

Waschküche

Kinderspielraum

Aufzug

Keller

Parkgarage

Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U6

• "Handelskai" Buslinie 5A, 11B S-Bahn Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap