Die Symbiose - Leben zwischen Stadtgefühl und Rückzug

DAS PROJEKT

Im Herzen von Hütteldorf verbindet dieses außergewöhnliche Wohnprojekt elegante Architektur auf einzigartige Weise mit dem modernen Lifestyle der Stadt. Es steht für die perfekte Verbindung aus pulsierender Stadtkultur und erholsamer Rückzugsmöglichkeit. Mit der gelungenen Verbindung aus historischer Fassade und moderner Architektur steht "Die Symbiose" für ein Wohnerlebnis mit Charakter, Komfort und Stil. Durch die geplante Aufwertung der Hütteldorfer Straße und Meiselstraße mit begrünten Aufenthaltszonen und einer verkehrsberuhigten Gestaltung entsteht ein besonders angenehmes Wohnumfeld, das Urbanität und Entspannung vereint.

HIGHLIGHTS

21 exklusive Eigentumswohnungen

2

• 4,5 Zimmer | Wohnflächen von ca. 40
• 120 m²

Wohnungszusammenlegungen möglich

Eigengärten | Balkone | Terrassen 

Eichenparkettböden und stilvolle Bäder mit Feinsteinzeug

Luftwärmepumpe | Fußbodenheizung und -kühlung

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung | Station Hütteldorfer Straße

Die Innenstadt (Stephansplatz) ist in 20 Minuten öffentlich erreichbar

  Baubeginn war im Oktober 2025, Fertigstellung voraussichtlich 1.Quartal 2027! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <25m Apotheke <75m Klinik <1.025m Krankenhaus <1.175m

Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <175m Universität <1.075m Höhere Schule <1.350m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <925m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <425m Polizei <350m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <350m Straßenbahn <75m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

überzeugt durch ihre ausgezeichnete

Infrastruktur:

und ein urbanes, zugleich ruhiges Umfeld. Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die S-Bahn Breitensee sowie die Straßenbahnlinie 49 sind fußläufig erreichbar und bieten eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der Schlosspark Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sorgen für Erholung im Grünen.