DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN


Mit flatbee sparst Du die gesamte provision

Wohnung - Wien 22., Donaustadt - 63 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1399

Preis-Barometer: +23% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+23%

premium-badge
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit luftiger Wohnküche und großem Balkon - frisch renoviert!


Beschreibung

Diese helle und gut durchdachte, frisch renovierte, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubau Gebäudes. Die durchdachte

Raumaufteilung:

und der  große Süd-Ost Balkon (10,35 m²)  bieten ein angenehmes Wohngefühl. Dank der durchgehenden Fensterflächen und der guten Ausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und vermittelt eine freundliche Atmosphäre .

Die Wohnküche (44,56 m²) beeindruckt durch ihre offene Gestaltung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und einen direkten Zugang zum Balkon.

Das große  Schlafzimmer (17,98 m²) ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum.

Das an das Schlafzimmer angrenzende  Bad-en-Suite (4,70 m²) verfügt über eine praktische Größe, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken und ist funktional angelegt.

Ein separates WC (1,55 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der praktische Abstellraum (3,46 m²)  bietet Platz für Waschmaschine, Trockner, und ausreichend Stauraum für einen Teil des Hausrats.

Diese Wohnung überzeugt mit einer perfekten Kombination aus Komfort, durchdachtem, luftigen Grundriss und großzügigen Freifläche .

Anmietkonditionen:

Mietpreis: 1.399,00 € /Monat

Mietkaution: 4 Brutto Monatsmieten

Mietdauer: 5 Jahres Befristung mit Verlängerungsoption (12 Monate Kündigungsverzicht)

Mietvertragserrichtungsgebühr der Hausverwaltung: ca. 350€ zzgl. USt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

  • entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
  • einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <75m Apotheke <225m Klinik <1.425m Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.725m Höhere Schule <2.700m

Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.575m

Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <450m Polizei <325m

Verkehr Bus <75m U-Bahn <600m Straßenbahn <275m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <1.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

PROVISIONSFREI

Kontaktmöglichkeiten, Quellen und weitere Informationen sind nur mit Flatbee Plus+ Zugang verfügbar.

Berechnen Sie Ihre Kosten



Du möchtest umziehen und willst wissen wie viel dich der Umzug kosten wird?

Umziehen war noch nie so leicht, wie mit Österreichs einzigem direkten Umzugsvergleich mit Sofort-Ergebnis. Mach jetzt deinen kostenlosen und unverbindlichen Preisvergleich und vereinbare - wenn es soweit ist - einen Besichtigungstermin mit einer verlässlichen Umzugsfirma.

ZUM UMZUGS-VERGLEICH
ˀ