Wohnglück pur: Ihre 73 m² Familienoase mit 314 m² Garten - Natur, Privatsphäre & Raum für Träume

Die barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 73 m² Wohnfläche und begeistert mit einem Eigengarten von rund 345 m² sowie einer Terrasse von ca. 9 m². Die moderne Wohnküche (optional mit hochwertiger Ausstattung) und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und ist Teil eines ökologischen Massivholzprojekts, das ein gesundes Raum- und Wohnklima mit nachhaltiger Bauweise und zeitgemäßer Architektur verbindet.

Ausstattung

Barrierefrei, mit Personenaufzug

Fußbodenheizung mit Fernwärme

Wohnküche / offene Küche

Rollläden an allen Fenstern

SAT-Anlage vorbereitet

Fahrradraum, Kinderspielplatz

Besonderheiten

Große Freifläche mit Terrasse und Eigengarten

Ökologische Holzmassivbauweise

Energieeffizient: HWB 36,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,61 (Klasse A+)

Geplanter Bezug: 4. Quartal 2026

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Lage:

Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer modernen und nachhaltig errichteten Wohnanlage in Landskron (Villach). Die

Lage:

überzeugt durch die Nähe zum Ossiacher See und die naturnahe Umgebung. Gleichzeitig bietet sie eine hervorragende

Infrastruktur:

Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Cafés und der Bahnhof sind rasch erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die kurze Distanz zur Stadt Villach machen diese

Lage:

besonders attraktiv für Eigennutzer.

Wohnfläche: ca. 73 m² | Garten: ca. 345 m² | Terrasse: ca. 9 m² Stellplätze: Freistellplatz (€ 6.105) oder Carport (€ 13.740) optional Kaufpreis: € 328.650 (brutto)