Wunderschönes Almchalet mit Freizeitwohnsitzwidmung auf der Turracher Höhe!

In unmittelbarer Nähe zum Ski-in/Ski-out Zugang , eingebettet in das Herz des begehrten Skigebiets Turracher Höhe , erwartet Sie dieses außergewöhnliche Chalet

• ein Ort für Menschen, die die Berge nicht nur besuchen, sondern bewusst erleben möchten.

Auf großzügiger Fläche bietet die Immobilie sechs Schlafzimmer , vier stilvolle Bäder, eine private Sauna sowie eine traditionelle Zirbenstube . Ein besonderer Vorzug ist die separat nutzbare Einliegerwohnung , die zusätzliche Privatsphäre für Gäste ermöglicht. Der offene Wohn- und Kochbereich mit Panoramablick bildet das Herzstück des Hauses, welches durch die ganzjährige Zufahrt jederzeit komfortabel erreichbar ist. Im Kaufpreis enthalten ist eine umfassende Modernisierung : Das Chalet wird schlüsselfertig mit einer energieeffizienten Pelletheizung , erneuerten Sanitär- und Elektroinstallationen sowie modernisierten Grundrissen im Obergeschoss übergeben. Neu ausgestattete Bäder mit Fußbodenheizung  verbinden zeitgemäßen Komfort perfekt mit dem authentischen alpinen Charakter.

Ihr persönlicher Akzent: Da sich die Renovierung aktuell in der Umsetzung befindet, ist die Mitgestaltung der Oberflächen momentan noch möglich . Nutzen Sie die Gelegenheit, Details wie die Auswahl der Fliesen im Badezimmer nach Ihrem Geschmack abzustimmen. Aufgrund der derzeitigen Detailplanung zur Ausstattung der Bäder, werden die finalen Grundrisse in Kürze nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <10.000m

Kinder & Schulen Schule <7.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <7.000m Post <7.000m

Verkehr Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Turracher Höhe liegt als idyllisches Hochplateau auf rund 1.800 Metern Seehöhe inmitten der Nockberge, direkt an der Grenze zwischen Kärnten und der Steiermark. Die Region zeichnet sich durch eine einzigartige Naturkulisse im UNESCO-Biosphärenpark aus, geprägt vom größten zusammenhängenden Zirbenwald Europas und drei kristallklaren Bergseen. Im Winter profitiert die

Lage:

von einer besonderen Schneesicherheit bis in 2.205 Meter Höhe. Das anspruchsvolle Skigebiet umfasst 43 Kilometer bestens gepflegte Pisten, moderne Liftanlagen sowie ein weitläufiges Netz an Höhenloipen und Winterwanderwegen. In der schneefreien Zeit bietet das Plateau ein vielfältiges Aktivangebot: Von alpinen Gipfeltouren und dem interaktiven 3-Seen-Weg bis hin zu spezialisierten Mountainbike-Strecken wie dem Kornock Flowtrail. Die ganzjährige Attraktivität wird durch eine erstklassige

Infrastruktur:

ergänzt, die authentische Gastfreundschaft mit einer exzellenten regionalen Kulinarik auf sonnenreichen Aussichtsterrassen verbindet.

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH.