Dachgeschosswohnung für 1-2 Personen - Für Raucher geeignet - Heizung inklusive - ab 1. September

* Nette Dachgeschoßwohnung für 1-2 Personen ab 1. September 2024 verfügbar * Rauchen ist bei einem privaten Raucherplatz im belüfteten Stiegenhaus vor der Wohnung gut möglich. Da in der Wohnung etwas geraucht wurde, suchen wir wieder jemanden der raucht. * Bitte schicken Sie bei Interesse eine Meldung über die Immobilienplattform, wir melden uns rasch zurück. Bitte keine Telefonanrufe. * This flat ist for a maximum of 2 persons. Please send a message via the real estate platform, please do NOT call us. * Ruhige und gemütliche Dachgeschossräume mit Vormittagssonne im 3. Stock - ohne Lift. Kein Balkon * Voll ausgestattete neuwertige Wohnküche mit kleinem Essplatz * Ein Schlaf- und ein Wohnzimmer * Bad mit Dusche neu gemacht * Getrennte Toilette * Kabel für Internet und Fernsehen ist eingeleitet * Neuwertiger pflegeleichter Boden * Gesamtmiete inklusive aller BK, Heizung und Steuern: € 660,- * 1.800,- EUR Kaution, auch als Bankgarantie * Mit Dachschrägen, kleine, feine, ruhige Wohnung für 1-2 Personen * Kein Balkon, dafür große Grünanlage mit Sitzgelegenheiten * Keine Provision oder Ablöse! * Hundehaltung ist nur in Ausnahmefällen möglich, andere Tierhaltung nach Rücksprache * Parkplatz oder Carport günstig anmietbar * Wir heizen mit günstiger Fernwärme! Das Haus wurde wärmeisoliert, auch die Fenster sind erst wenige Jahre alt. Die Heizkosten liegen daher in einem guten Bereich. (83 KWh/qm) * Ein trockener Keller bietet Kellerabteile zum Wäschewaschen und Trocknen.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.