Kompakte Stadtwohnung mit Gemeinschaftsgarten und Top-Anbindung in Meidling

Diese schicke Garconniere im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses, bietet ca. 29 m² Wohnfläche verteilt auf Vorraum, Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küchennische und Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschine. Ein geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders angenehm ist der begrünte Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die Lage punktet mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung: Straßenbahn, Bus, U-Bahn sowie der Bahnhof Meidling sind rasch erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken sowie das Erholungsgebiet Wienerberg befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Singles, Studenten oder Pendler. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt derzeit € 690,-. Die Kaution beläuft sich auf € 2.070,-. Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas, Internet und TV sind separat mit den jeweiligen Anbietern abzurechnen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap