DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Grundstücksgröße:
ca. 1.000 m²
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Wohnnutzfläche gesamt:
ca. 2.250 m² (inkl. 200 m² Lager)
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davon befristet vermietet:
ca. 600 m²Â
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davon bestandsfrei
ca. 600 m²Â
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davon unbefristet vermietet:
ca. 1050 m²
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mögliche Neubaunutzfläche bei Ausbau des Dachgeschosses:
ca. 450 m²
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Jahresnettoertrag:
ca. €100.000,-/p.a.
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Kaufpreis:
 €4.790.000,-
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 Zum Verkauf steht dieses Jahrhundertwendehaus mit insgesamt 44 Wohneinheiten sowie zwei Lagerflächen im Souterrain. ca. 50% des Hauses sind bestandsfrei oder befristet vermietet. (13 Einheiten sind bestandsfrei und 11 Einheiten befristet vermietet) Â
Widmung:
Wohngebiet, Bauklasse III, geschlossene Bauweise.
10 Gehminuten zur U3 (Hütteldorfer Straße). Anbindung zur Straßenbahnlinie 49, zur Autobuslinie 51A sowie zur S-Bahn (Breitensee).
/ Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m
Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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