Mur Resort - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnigem Balkon und Parkplatz

Das MUR RESORT liegt direkt neben der historischen Seifenfabrik und begeistert durch seinen direkten Zugang zur Mur, den Stadtstrand und die Seichtwasserzone

• der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die rund 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung (Top 195-08) überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang
• 2 Zimmer
• Bad mit bodenebener Dusche und WC
• Abstellraum
• Kellerabteil Ausstattung & Highlights:
• Moderne Einbauküche (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
• Parkettböden in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Bad
• Fußbodenheizung und passive Kühlung
• Nachhaltiges Heizsystem mit Fernwärme für angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten
• PV-Anlage am Dach zur Stromerzeugung für das Mur Resort Kosten: Die Gesamtmiete umfasst Miete und Betriebskosten inkl. Steuern. Heiz- (Fernwärme) und Stromkosten sind separat zu entrichten. Zusatzangebote: Tiefgaragenplatz: € 90,-/Monat 2 allgemeine Waschräume mit Waschmaschine und Trockner

Lage:

&

Infrastruktur:

Grünblick, die Nähe zum Grazer Stadtzentrum, eine ausgezeichnete Infrastruktur, Fahrradnetz, Verkehrsanbindung sowie die hauseigene Parkgarage garantieren höchste Wohnqualität und beste Mobilität.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete

€ 818,18

zzgl 10% USt.

Umsatzsteuer

€ 81,82

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Gesamtbetrag

€ 900

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Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)

Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.71