Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sonniger Ruhelage in Mieming

Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung in sonniger Ruhelage in Mieming

Diese hochwertige und neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in ruhiger, sonniger

Lage:

am Sonnenweg in Mieming. Sie überzeugt durch modernes Design, eine durchdachte

Raumaufteilung:

und eine exklusive Ausstattung. Die im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage umfasst lediglich 13 Einheiten und bietet ein angenehmes, privates Wohnumfeld. Die ebenerdig gelegene Wohnung ist vollständig barrierefrei und eignet sich ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen. Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume und ermöglichen von jedem Zimmer einen direkten Zugang ins Freie.

Raumaufteilung:

& Ausstattung

• ca. 79 m² Wohnfläche
• Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche
• Zwei Schlafzimmer
• Eingangsbereich mit Fliesenboden
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum
• qualitätvolle Parkettboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung (Solar und Gas)
• Elektrische Raffstores in allen Zimmern
• Hochwertige Fliegengitter bei allen Ausgängen ins Freie
• Barrierefreie Bauweise

Exklusive Wohnküche

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Designerküche mit hochwertigen Markengeräten:

• Kochinsel mit edler Granit-Arbeitsplatte
• Bora-Induktionskochfeld
• AEG Kombi-Dampfgarer
• Miele Geschirrspüler
• Miele Kühlschrank
• Arbeitsflächen aus Corian

Großzügiger Garten mit ganztägiger Sonne

Ein besonderes Highlight ist der rund 200 m² große Eigengarten, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die ca. 27 m² große Westterrasse sowie der 16 m² große Südbalkon sorgen für optimale Sonnenverhältnisse über den gesamten Tag. Ein eigener Geräteschuppen sowie ein Rasenmähroboter sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort.

Komfort & Nebenräume

• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Ca. 10 m² großes Kellerabteil direkt beim Stellplatz
• Lift im Gebäude
• Allgemeiner Trockenraum
• Fahrradraum

Mietkonditionen

Monatliche Gesamtmiete (warm): € 1.950,-

Nettomiete: € 1.690,-

Betriebskosten: € 260,- pro Monat

Haustiere: Nicht erlaubt