Nähe Museumsquartier Stilvolle Altbaugarçonnière im Herzen des 7. Bezirks

In begehrter

Lage:

der Burggasse im 7. Wiener Gemeindebezirk gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 21,74 m² zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre ruhige Ausrichtung in den Innenhof

• eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhelage. Die gut geschnittene Garçonnière bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich sowie eine funktionale

Raumaufteilung:

und eignet sich ideal als Starterwohnung, City-Apartment oder Anlageobjekt . Durch die hofseitige

Lage:

genießen Sie trotz der zentralen Umgebung ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischer Heizung . Highlights

21,74 m² Wohnfläche

Klassischer Wiener Altbau

Ruhige Innenhoflage

Heller Wohnraum

Elektrische Heizung

Hervorragende

Infrastruktur:

Wenige Gehminuten zum MuseumsQuartier und zur Mariahilfer Straße

Ideal für Eigennutzer oder Anleger

Infrastruktur:

& Öffentliche Anbindung

U3 Neubaugasse

• ca. 5 Gehminuten

U2 Volkstheater

• ca. 7 Gehminuten

Straßenbahn 49 (Stiftgasse/Siebensterngasse)

• ca. 2 Gehminuten

Bus 13A (Burggasse/Neubaugasse)

• ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse

Bus 48A (Burggasse/Neubaugasse)

• ca. 2 Gehminuten Burggasse/Neubaugasse

Nachtbus N46

Nachtbus N71

Supermärkte und Nahversorger 

Restaurants, Cafés und Bars

Apotheken und Ärzte

Schulen und Universitäten

Mariahilfer Straße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten

Grünflächen sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote

Ob als charmante Stadtwohnung für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage

• diese Altbaugarçonnière überzeugt durch ihre erstklassige Lage, die ruhige Innenhofausrichtung und den Lift im Haus. Eine seltene Gelegenheit, eine kompakte Wohnung in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens zu erwerben.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit:

Herr Arwin Samadijavan, MSc  +43 664 1047370 oder   arwin@4m-immo.at 

zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Burggasse zählt zu den beliebtesten Straßen des 7. Bezirks. Das MuseumsQuartier, der Spittelberg, die Mariahilfer Straße sowie zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sorgen für eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens.