DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Büro / Gewerbe - Wien 3., Landstraße - 67 m2
Eigentum
€ 219000
von Flatbee vor 1 Tag gefunden
Preis-Barometer: -48% günstiger als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Gute Anlegermöglichkeit! Gastronomischer Betrieb direkt bei der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz!
Beschreibung
U3 Station Kardinal-Nagl-Platz!
Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, 01/526 26 36 Hainburger Straße
- im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus befindet sich dieses Gewerbeobjekt. Die nahegelegene U3 Station, der Park beim Kardinal-Nagl-Platz und die umliegenden Geschäfte sorgen für eine frequentierte Lage. Das Gewerbeobjekt ist seit 2004 unbefristet und wertgesichert vermietet. Eckdaten: Derzeitiger Verwendungszweck: Gastronomischer Betrieb Hauptmietzins netto EUR 1.000,00 Jahreshauptmietzins netto: EUR 12.000,00 Monatl. Netto Betriebskosten EUR 128,98 Monatl. Reparaturfonds EUR 71,00 Wasser kalt und warm, Heizung und Strom nach Verbrauch Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und hat eine Nutzfläche von ca. 67qm. Öffentliche Anbindung: Direkt vor der Haustüre befinden sich die U3 Station und diverse Buslinien, die Straßenbahnlinien können in weniger als 10 Minuten Fußweg erreicht werden. Resümee: Perfektes Anlegermöglichkeit in einer beliebten Lage, gut geschnitten und gepflegt. Energieausweis: HWB 183,00 Ich freue mich auf Ihren Anruf Laurenz Lindenberger, 01/526 26 36 Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen & Preise etc. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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