Raus aus Wien und in die Natur

Zum Verkauf gelangt ein charmanter Bungalow in der idyllischen Ortschaft Kapellerfeld, welche Teil der Gemeinde Gerasdorf ist. Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 1985 in solider Ziegel-Massivbauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von etwa 49 m² bietet der Bungalow zwei gut proportionierte Zimmer, die ideal für ein Paar oder eine Einzelperson sind. Die möblierte Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während der hochwertige Parkett- und Fliesenboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein Bad rundet das Raumangebot ab. Ein Highlight dieses Objekts ist die großzügige Terrasse mit etwa 19 m², die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Der angelegte Garten auf einem Grundstück von ca. 520 m² bietet zusätzlichen Raum für Gartenliebhaber und Freizeitaktivitäten. Der Bungalow ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet. Die Verfügbarkeit der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung, so dass individuelle Bedürfnisse berücksichtigt werden können. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einladenden Zuhause in der Nähe von Gerasdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein gepflegtes Eigenheim in einer ruhigen

Lage:

erwartet Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

• Der Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kapellerfeld.
• Die Nähe zur S-Bahn ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.
• Wien, die lebendige Hauptstadt Österreichs, ist lediglich 15 Minuten entfernt und bietet vielfältige kulturelle und kulinarische Erlebnisse.
• Die ruhige

Lage:

ermöglicht ein entspanntes Leben im Grünen, während man die Vorzüge der Stadt in greifbarer Nähe hat.

• Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten.
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar.