Salzburg Hauptbahnhof, hell, ruhig, Wohnung im 7 OG (letzter Stock)

Wenn Sie die Wohnung besichtigen wollen, machen Sie bitte schriftliche Angaben zu Ihrer Person: vollständiger Name, Telefonnummer, E-Mail und insbesondere Angaben zur Bonität/ Beschäftigung. Bei Studenten bitte auch Angaben zum Bürgen. Wir behalten uns vor, nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Angaben Ihre Anfrage zu bearbeiten!  Wir bitten um Ihr Verständnis.

Zur Vermietung gelangt eine Ein-Zimmer Wohnung. Diese liegt im siebten und letzten Liftstock in der Elisabethstraße. BITTE BEACHTEN SIE, DASS SICH DER ZUKÜNFTIGE MIETER IN DER WOHNUNG HAUPTMELDEN MUSS. (der Passus wird auch im Mietvertrag aufgenommen werden)

RAUMAUFTEILUNG:

Vom Vorraum ist das Bad mit WC und der helle Wohnschlafraum mit kochnische zu begehen.

Inklusive Heizungs- und Warmwasserakonto beträgt die Miete 645,25€.

  Der Wohn-Schlafraum ist aufgrund der Stockwerkslage im 7.OG

hell . Das Zimmer ist in den Innenhof ausgerichtet und daher ruhig .   

Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und die Möglichkeit eine kleine Waschmaschine anzuschließen. Es gibt im Haus aber auch eine Waschküche.  

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit . Bitte Beachten Sie dass es sich um die Fotos der letzten Vermarktung handelt und erst neue Foto der Wohnung gemacht werden.  

Die Wohnhausanlage

Das 1976 errichtete Haus verfügt über einen relativ guten Heizwärmebedarf HWB 60 kWh/m²a. Das Haus wird zentral beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserbereitung. Auf dem Grundstück der Wohnhausanlage sind 30 Stellplätze , die von den Bewohnern kostenfrei benützt werden können. Es gibt einen Fahrradabstellraum , 2

Waschküchen , einen grünen Innenhof mit einem Klein Kinderspielplatz. Es gibt kein Kellerabteil.

LAGE:

IM DETAIL

Bahnhof, Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist 150 m und der Hauptbahnhof Salzburg 350 m entfernt.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Haus liegt in der Elisabethstraße nahe zum Bahnhof im Stadtteil Elisabeth-Vorstadt