Sonnig und Ruhig mit Balkon und Blick Ins Grüne!

In einem neu errichteten Wohngebiet bei der Siemens City präsentiert sich diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem einladenden Balkon. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Zudem erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Schränke bietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung sowie elektrische Jalousien, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Den Bewohnern stehen außerdem ein großer Fahrradraum und ein hauseigener Fitnessraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 29.000 € Anlegerwohnung: Die Wohnung kann als Anlegerwohnung erworben werden. Der Preis hierfür beträgt 270.000 €. Kaufpreis Tiefgaragenplatz für Anleger: 25.000 € netto zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.

Lage:

und Umgebung:

Die neue Wohnanlage ist autofrei und bietet viel Freiraum sowie zahlreiche Grünzonen. Schattige Bäume, Spielplätze, ruhige Ecken und lebendige Begegnungszonen durchziehen die Anlage und laden zu entspannten Spaziergängen ein. Die S-Bahn-Station Siemensstraße ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Buslinie 28A ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso die Linie 29A, die eine Anbindung zur U-Bahn (U1 oder U6) bietet. Die Donauinsel und die Alte Donau sind nur 15 Radminuten entfernt. Radfahren, Baden, Spazieren, Joggen oder Wandern entlang der Donau oder am Bisamberg

• hier ist vieles möglich!

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.500m Post <1.250m Polizei <1.250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap