2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität und bietet auf rund 77 m² ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Zimmer mit Galerie, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine großzügige Wohnküche. Ein zusätzlicher Aufgang in der Küche führt zu einem kleinen, offenen Stauraum. Für angenehmes Raumklima sorgt eine vorhandene Klimaanlage. Die Lage im beliebten Stadtteil Geidorf besticht durch ihre Nähe zur Universität, zum Stadtpark und zur Grazer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in der Glacisstraße 25 befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil Geidorf, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtpark, zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet - Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.