Marina Tower - Wohnen Direkt am Donauufer

MARINA TOWER | Exklusives Wohnen am Donauufer

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia im 8. Obergeschoss

Der MARINA TOWER steht für modernes, urbanes Wohnen in außergewöhnlicher

Lage:

direkt am Donauufer. Diese stilvolle Wohnung Top 67 im 8. OG überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Wohnung auf einen Blick

ca. 53,82 m² Wohnfläche

ca. 11,60 m² Loggia/Balkon mit tollem Fernblick

Fußbodenheizung/Stützkühlung über Fußboden im Sommer

hochwertige Markenküche mit modernen Samsung-Küchengeräten

Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

separates WC

Exklusive Vorteile des MARINA TOWER Das Marinadeck verbindet den MARINA TOWER direkt mit dem Donauufer und schafft einen besonderen Freiraum für Spaziergänge, Erholung und Freizeit. Ein eleganter Empfangsbereich mit Concierge-Service sowie attraktive Gemeinschaftsbereiche runden das Wohnkonzept ab. Über ein Online-Buchungssystem stehen unter anderem Home-Cinema und Gäste-Lounge zur Verfügung (teilweise kostenpflichtig). Zusätzlich profitieren Bewohner von einer Gemeinschaftsterrasse mit Spielplatz . Die U2-Station Donaumarina befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtung: EUR 300,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Universität <750m Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <2.250m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Der Marina Tower liegt an der Donau mit seinen zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung mit der U2-Station Donaumarina könnte nicht besser sein

• in rund 20 Minuten erreicht man die Innenstadt. Die A23 Südosttangente bietet eine ideale Verbindung mit dem Auto Richtung Norden und Süden.