Neuwertige 2-Zimmerwohnung mit Ausblick Ins Grüne

Treten Sie ein in diese traumhafte Erdgeschosswohnung in Dornbirn-Hatlerdorf.  

Im Jahre 2017 hat die Firma Hefel Wohnbau GmbH diese Wohnanlage in Dornbirn-Mühlebach mit insgesamt nur 9 Wohnungen errichtet.

Dabei befindet sich die zu verkaufende 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss.

ca. 60 m² Wohnfläche sind perfekt aufgeteilt in:

geräumiger Flur

• 6,73 m² separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• 2,39 m² Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche
• 6,54 m² großes Schlafzimmer
• 17,67 m²
• mit genügend Platz für einen Ankleidebereich großzügiger Koch-Ess-Wohnraum und neuwertige Einbauküche mit ca. 26,56 m² überdachte Terrasse mit 8,80 m² mit Ausrichtung auf Westen

Ein Kellerabteil mit 3,29 m² gehört zusätzlich zur Wohnung und rundet das Angebot ab.

Highlights:

Parkettboden

Bodentiefe Fensterflächen elektrische Jalousien im Wohnbereich

Ausblick ins Grüne

Kleinwohnanlage uvm.

Der Tiefgaragenplatz EP10 mit 28,91 m² kann um € 25.000,- mit erworben werden. Der Tiefgaragenplatz EP21 mit 12,52 m² kann um € 25.000,- mit erworben werden.

Die Heizung erfolgt zentral über Gas. Die Anlage verfügt zusätzlich über eine Solaranlage als Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung.

Die Betriebskosten werden monatlich wie folgt vorgeschrieben:

Wohnung W2: € 363,55 (inkl. Rep. Rücklage € 88,55) für den Tiefgaragenplatz EP10: € 56,00 (inkl. Rep. Rücklage € 20,00) für den Tiefgaragenplatz EP21: € 30,17 (inkl. Rep. Rücklage € 8,57)

Neugierig?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.