Großzügige 3 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz in begehrter Lage - Graz Andritz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Andritz!

Diese wunderschöne Wohnung in der begehrten

Lage:

bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Fläche von 85,41 m² und drei gut geschnittenen Zimmern ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort! Im 1. Obergeschoss gelegen, besticht die Wohnung durch ihre gepflegte Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft und die Sonne zu genießen

• ob beim Frühstück, beim Lesen eines Buches oder einfach beim Entspannen nach einem langen Tag. Die moderne Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, die Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Zusammenkommen mit Freunden und Familie bietet.

Raumaufteilung:

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Vorraum

großzügiger Wohn-Essraum mit Zugang zum sonnigen Balkon, die Küche ist leicht abgetrennt 

weiterer Vorraum

Badezimmer mit Fenster

WC mit Fenster

Zimmer 1

Zimmer 2 mit Zugang zum Balkon

weiterer kleiner Vorraum

Laut den vorliegenden Planunterlagen war die Wohnung ursprünglich als 4-Zimmer-Einheit konzipiert. Das im Bereich des Wohn-/Essraums vorgesehene zusätzliche Zimmer wurde im Zuge der Ausführung nicht realisiert. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause in Graz-Andritz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung am Mengerweg besticht durch ihre ideale

Lage:

im beliebten Stadtteil Graz Andritz. Mit einer Südwest-Ausrichtung genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat und Bank sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr rundet das Angebot ab.