DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN Mit flatbee sparst Du die
gesamte provision
DIE SUCHMASCHINE FÜR PROVISIONSFREIE IMMOBILIEN
Mit flatbee sparst Du die gesamte provision
Hinweis: Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI
- Wenn du nur nach provisionsfreien Immobilien suchen willst, dann entferne in der Suche bitte das Häkchen "Auch nach Immobilien mit Provision suchen".
Wohnung - Schwaz - 47 m2
Eigentum
€ 390320
Preis-Barometer: +50% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage
Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat
Anlagewohnung Fügen: 2-Zimmer Neubau, Vermietbar ab Sommer
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist die ideale Kapitalanlage im Zillertal: 47,10 m² Wohnfläche, West-Balkon, fertig im Edelrohbau
- Einzug bzw. Vermietung ab Sommer 2026 möglich. Stabile Mietnachfrage durch Tourismus, Gewerbe und Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck.
Bemusterung jetzt
- Schlüsselübergabe in wenigen Monaten
Eckdaten
Wohnfläche: 47,10 m²
Zimmer: 2
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: West-Ausrichtung
Einzug: Sommer 2026 (6-8 Wochen nach Bemusterung)
Ausstattung wählbar: Böden, Fliesen, Bad, Küche nach Ihrem Geschmack
Personenaufzug: Ja, direkt bis zur Wohnungstür
Barrierefrei: Schwellenfreier Zugang
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung (raumweise steuerbar)
Tiefgarage: Stellplatz optional (€32.000)
Kellerabteil: Ja
Kaufpreis netto € 325.267,- zzgl. 20% USt
Kaufpreis brutto € 342.387,-
Hauptwohnsitzpflicht: Ja
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Diese Anlage liegt im Ortskern von Fügen
- der größten und infrastrukturell stärksten Gemeinde im vorderen Zillertal. Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken und die Erlebnistherme Zillertal sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof liegt 3 Gehminuten entfernt, Innsbruck ist in 30 Autominuten erreicht. Fügen ist ganzjährig nachgefragter Wohnstandort: lokale Arbeitskräfte aus Tourismus, Gewerbe und Industrie sowie Pendler nach Jenbach, Schwaz und Innsbruck sorgen für stabile Mietnachfrage nach Hauptwohnsitz-Wohnraum.
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