Dornbirn:Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung ca. 59 m2 "Top W01"

Diese moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung Top W01 befindet sich im beliebten Wohngebiet Heimried 5 in Dornbirn . Sie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Die rund ca. 59 m² große Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche , ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Dusche und WC . Dank Fußbodenheizung , Dreifachverglasung und massiver Bauweise genießen Sie hier hohen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug , Fahrradraum und Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Raumaufteilung:

(ca.-Angaben)

Wohn-/Esszimmer: ca. 30,22 m²

Schlafzimmer: ca. 13,38 m²

Abstellraum: ca. 1,98 m²

Diele: ca. 6,89 m²

Bad/WC: ca. 6,49 m²

Keller: ca. 4,46 m²

Lage:

Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Heimried in Dornbirn , einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung bietet eine perfekte

Infrastruktur:

mit Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Bushaltestelle sowie der Bahnhof Dornbirn sind schnell erreichbar, ebenso wie die Autobahnanschlussstelle (Entfernung ca. 600 m)

• ideal für Berufspendler. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Objekt ruhig in einer Wohngegend mit viel Grün , was für eine hohe Lebensqualität sorgt.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 59,00 m²

Zimmer: 2

Heizung: Fußbodenheizung

Baujahr: 2025

Beziehbar: sofort

Mietdauer: befristet

Kosten monatlich:

Gesamtmiete inkl. Akonto Betriebskosten: € 1.130,00 / Monat

Tiefgaragenplatz EP 05 Miete:  € 90,00 inkl. Akonto Betriebskosten / Monat

Einmalkosten:

Mietvertragserstellung: € 420,00

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.