360° Tour / Generalsanierte Altbauwohnung Nahe Rudolfspark

ERSTBEZUG

• ALTBAUWOHNUNG in ruhiger INNENSTADTLAGE Diese im 4.Liftstock eines klassischen Wiener Altbaugebäudes gelegene Mietwohnung wurde generalsaniert und bietet folgende

Raumaufteilung:

Vorraum mit Gäste WC (ca. 13m²), Wohn- & Eßzimmer mit offener Küche (ca. 34m²), drei Schlafzimmer (ca. 10m², 13m² & 16m² ), zwei Badezimmer (eines mit Wanne & WC, ein Duschbad), Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluß. Ausstattung:

• renovierter Erstbezug
• in den Wohnräumen Parkettboden
• Sanitärräume stilvoll verfliest und mit Designarmaturen ausgestattet
• komplette Einbauküche
• Gas-Etagenheizung Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einem einjährigen, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8 ---------------------------------------- RENOVATED CLASSIC STYLE APARTMENT in a quiet innercity location This rental apartment, located on the 4rd floor of a classic Viennese old building, has been newly renovated and offers the following Layout: anteroom (ca. 13m²) with guest toilet, living-/ dining room with open-plan kitchen (ca. 34m²), three bedrooms (ca. 10m², 13m² & 16m²), two bathrooms (one with tub & toilet, one shower bathroom), storage room with washing machine connection. Furnishing:

• first letting
• parquet flooring in all living rooms
• sanitary rooms tiled and equipped with design fittings
• fully equipped built-in kitchen
• independent gas heating system An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZVL8 Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap