Exklusiver Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Stadlgasse 4, 8020 Graz

Diese attraktive Neubauwohnung  vereint modernen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität. Durch den Erstbezug genießen Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre und moderne Ausstattung, die sofort bezugsfertig ist.

Wohnung & Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 36 m², bestehend aus zwei hellen, freundlichen Zimmern

Erstbezug: moderne Neubauwohnung, frisch bezugsfertig

Offene Wohnküche: ausgestattet mit moderner Einbauküche, ideal für Kochabende und geselliges Beisammensein

Balkon: Zugang zu Ihrem eigenen Balkon für entspannte Stunden im Freien

Fußbodenheizung: sorgt für angenehme Wärme und hohen Wohnkomfort in allen Räumen

Modernes Badezimmer: funktional und stilvoll gestaltet

Lage:

&

Infrastruktur:

Zentrale

Lage:

in Graz: nur wenige Minuten vom Griesplatz , Jakominiplatz , und Hauptplatz  entfernt

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe für schnelle Verbindungen in alle Stadtteile

Versorgung & Einkauf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung

Bildung & Betreuung: Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen sind bequem erreichbar

Ärztliche Versorgung: Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Nähe

Warum diese Wohnung?

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus urbanem Stadtleben und ruhigem Rückzugsort . Der eigene Balkon schafft eine private Wohlfühloase, während die zentrale

Lage:

alles Wichtige in wenigen Minuten erreichbar macht. Besonders für Singles, Paare und Studierende ist  diese Wohnung ideal

• kompakt, modern und komfortabel. Sie eignet sich hervorragend als erste eigene Wohnung oder als gemütliches Zuhause in der Stadt. Die Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept , helle Räume, hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattung. Hier genießen Sie Komfort, Funktionalität und ein modernes Lebensgefühl mitten in Graz.

Besichtigung: Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Graz persönlich

• es wartet bereits auf Sie!

Hinweis zu den Bildern: Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen Fotos um Baustellenfotos handelt, die den aktuellen Baufortschritt der Immobilie zeigen. Andere Bilder sind Symbolfotos , die die zukünftige Ausstattung,

Raumaufteilung:

oder Möblierung beispielhaft darstellen.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.