Neue Büroräume In Gedersdorf bei Krems zu mieten

Helle Büroräume auf einer Ebene gesucht? Die Räumlichkeiten befinden sich im 2.OG eines 2021 fertig gestellten Bürohauses OBJEKTDETAILS:

7 Büroräume, optional 2 weitere Räume (alle Räume jeweils ca. 30m2)

die offene Küche ca. 30m2 

Miete exkl. USt p. m2: 9,90 (jährliche Valorisierung)

Betriebskostenakonto exkl. USt p. m2:  ca. 1,45 (jährliche Valorisierung bzw. nach Absprache)

Kosten E-Autoladestation pro kWh exkl. USt: 0,30 (Preis variiert mit dem Strompreis)

Vertragsdauer 3 Jahre, etwaige Option für weitere 2 Jahre

ZUSATZINFORMATIONEN:

• Parkplätze vor dem Haus genügend vorhanden     ( E
• Ladestation)
• Ablöse Küchenzeile € 2.250,-
• Kaution:  3 Monatsmieten   Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung   UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin

Ewald Winkler / Immobilienfachberater +43 664 3883 139

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.500m Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <5.500m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

• Ruhige

Lage:

in einem Gewerbegebiet

• Umgeben von anderen Unternehmen und Bürogebäuden
• Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden
• Ca. 40 Minuten Fahrtzeit nach Wien