Altbau-Wohnung nahe Karlskirche!

Zur Vermietung steht eine prachtvolle, helle Altbauwohnung im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zur Karlskirche, die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: großzügiges Entree, vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Zusätzlich bietet das Objekt einen Abstellraum und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird und von der Küche aus zugänglich ist. Es ist hochwertig ausgestattet mit massiven Parkettböden, einer modernen Küche, Gasetagenheizung, Flügeltüren und vielem mehr. Die Wohnung ist derzeit vermietet, weshalb wir uns vorübergehend mit den Besichtigungsterminen an die derzeitigen Mieter anpassen müssen. Die Küche, samt Geräten, wurde vom derzeitigen Mieter eingebaut und kann abgelöst werden, ebenso wie vereinzelte Möbelstücke. Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap