Büro - Geschäft - Hallenflächen, Nur 10 Min. von Graz Ost - in 8081 Liebensdorf

Modernes Büro nur 10 Min. von Graz Ost (nähe Hausmannstätten) mit Erweiterungsmöglichkeiten!

• Top Ausstattung
• Küche
• Sanitärraum
• Lager BESTE

INFRASTRUKTUR:

Top

Lage:

in Liebensdorf direkt an der B73, Autobahn Graz Ost in 10 min. erreichbar, Busverbindung

• 2 Minuten zu Fuß erreichbar, Tankstelle, Geschäfte usw. in unmittelbarer Nähe, B73 in beiden Richtungen von je ca. 8500 Fahrzeugen tägl. befahren
• Kaution € 3.500,00
• Miete Büro € 12,25 / m² zzgl. Ust.
• Zzgl. Betriebs- und Heizkosten
• Maklerhonorar 3 MM zzgl. 20% MWSt.

Es besteht die Möglichkeit Hallen- Lagerflächen (derzeit Metallbau) in der Größe von ca. 300m2 im selben Gebäude oder Lagerboxen am selben Grundstück mit 66

• 132m2 dazu zu mieten! Gegen Ablöse könnte auch der Metallbau Betrieb übernommen werden.

SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA

• 0 676/52 16 150 Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1.

Nebenkosten:

beim Immobilienkauf in Österreich

• Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises)
• Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)
• Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko)
• Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde
• Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc.
• gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)*
• gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank
• Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.