WG-taugliche neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit extra Essküche und sonnigem Balkon in zentraler Lage nahe Grazer Lendplatz - Provisionsfrei!

Diese rund

77 m²

große Wohnung befindet sich

im 2

. Obergeschoss

eines sehr zentral gelegenen Altbauhauses im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde soeben neu saniert

. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, zwei separat begehbaren Zimmer, einem Durchgangszimmer, der geräumigen Essküche mit Zugang auf den Balkon, sowie Badezimmer mit Dusche und einer gesonderten Toilette. Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten schaffen ein sehr gemütliches und heimeliges Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel über Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden und

die Sanitärbereiche mit wertigen Fliesen ausgestattet.

Die neu eingebaute Küche besteht aus einem E-Herd mit Ceranfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach und ist im Mietpreis inbegriffen

.

Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.

Mietpreis inkl. BK und USt.; exkl. HK (Direktverrechnung)

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <750m Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler

Lage:

unweit zum Grazer Lendplatz, in unmittelbarer Nähe des Volksgartens, der Annenstraße, sowie der Keplerstraße im beliebten Grazer Bezirk Lend. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten, die Innere Stadt, der Hauptplatz sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich rund um die Wohnung ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.