Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Beliebten Makartviertel - Vermietetes Wohnjuwel mit Viel Platz und Modernem Komfort

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im beliebten Makartviertel

• vermietetes Wohnjuwel mit viel Platz und modernem Komfort

Attraktive Anlegerwohnung mit 4,7% Bruttomietrendite  

***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***

31. JULI 2026

Hier gehts zur Online Terminbuchung

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Linz, dem beliebten Makartviertel, befindet sich diese großzügige Wohnung mit rund 131 m² Wohnfläche. Die im 1. Obergeschoss gelegene Immobilie vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernen Wohnstandards und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie laufende Sanierungsmaßnahmen. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1939 errichtet und laufend instand gehalten. Im Zuge verschiedener Modernisierungsmaßnahmen wurde das Haus im Jahr 2007 saniert. Die Wohnung selbst wurde 2019 modernisiert, bevor im Jahr 2025 das Badezimmer umfassend erneuert wurde. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

HARDFACTS:

Makartviertel  in Linz

ca. 131 m² Wohnfläche

1. Obergeschoss

5 Zimmer

Ausrichtung Osten

Baujahr ca. 1939

guter Zustand

moderne Küche

Badezimmer 2025 saniert

zusätzlicher Raum im Dachgeschoss

Kellerabteil 

Parkmöglichkeiten im Innenhof und vor dem Haus

gemeinschaftlicher Innenhof

Gebäudesanierung 2007

Wohnungssanierung 2019

Vermietet bis 30.04.2027

top Stadtlage

ideale

Infrastruktur:

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und gepflegte Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen von Linz zu erwerben.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

• Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Hier gehts zur Online Terminbuchung

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.