2831 Warth, Idyllisches und ruhig gelegenes Landhaus in der Buckligen Welt

2831 Warth, Idyllisches und ruhig gelegenes Landhaus in der Buckligen Welt

Raus aus den Alltagssorgen und dem täglichen Stress. Im idyllisches Landhaus mitten im Grünen in Ruhelage in der Gemeinde Warth können Sie die Natur und die Sonne genießen. In der gepflegten Grünoase können Sie in der Gartenlaube Feste feiern, Sommernächte verbringen oder auch nur einfach zu Zweit die Natur belauschen und Ihren Gedanken freien Lauf lassen. Das Objekt ist als erhaltenswertes Gebäude im Grünland gewidmet. Die  Marktgemeinde Warth  ist ein ideales Naherholungsgebiet mit zahlreichen Wanderwegen in der waldreichen Gegend und nur 15 Minuten von Neunkirchen entfernt und 20 Minuten von Wiener Neustadt. Die Landeshauptstadt Wien erreichst Du in ca. 40 Minuten. Das Grundstück mit 1.050 m² ist ein Paradies für Familien und Personen mit Liebe zur Natur und individuellen Ideen. Das Einfamilienhaus wurde 1995 erbaut und erstreckt sich mit 159,50 m² auf 2 Ebenen: EG

Vorraum

Küche

Esszimmer

Speis

Wohnzimmer

Bad

WC

Abstellkammer

OG

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Schrankraum

WC

Diele

Das Einfamilienhaus hat noch Einiges mehr zu bieten: Im idyllischen Garten befindet sich eine Gartenhütte mit ca. 12 m². Ein Carport bietet genügen Platz für Ihr KFZ und die überdachte Terrasse mit ca. 12 m² mit herrlichen Ausblick in den Garten lädt ein zum Entspannen. 2013 wurde der Kellerraum saniert und eine neue Gastherme installiert, weiters wurde der Hof neu gepflastert und der Garten neu angelegt. Das Haus wird teilmöbliert mit allen Geräten übergeben und kann ab sofort bezogen werden. Überzeugen sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen der

Lage:

und des Zustandes dieser wunderschönen Immobilie. Mein Service Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen. Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at Objekt Nr. 21834 auf www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <6.500m Apotheke <8.500m Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <2.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Lage Die Markgemeinde Warth im Bezirk Neunkirchen ist als beliebte Wander-Destination bekannt. Bestens markierte Wanderwege lotsen durch waldreiche Landschaften

• und bieten wunderschöne Ausblicke in die Bucklige Welt und ins Gebiet von Rax, Schneeberg und Wechsel. Für Radfahrer verläuft der Eurovelo 9 durch das Gemeindegebiet
• ganz idyllisch entlang der Pitten. In Scheiblingkirchen (Nachbarort) finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Hallenbad sowie einen Bahnhof. Die Nähe zu Neunkirchen mit einer tollen

Infrastruktur:

kommt Ihnen zu Gute. Neunkirchen erreichen Sie in 15 Fahrtminuten mit dem Auto, Wr. Neustadt in 20 Autominuten und in Wien sind Sie in ca. 40 Minuten..