PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! WIENERBERG! INTERESSANTER 13,6 M2 BÜRORAUM!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! WIENERBERG! INTERESSANTER 13,6 M2 BÜRORAUM!

Das Objekt befindet sich in Wien 10., Hertha-Firnberg-Straße 10, in einer 2003 erbauten Wohnhausanlage. Der Büroraum befindet sich im 3. OG in der Stiege 3. Der Büroraum 

war bislang vermietet und wird wie besichtigt und  unsaniert verkauft. 

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Zusammenfassung: // 3.OG // Nordöstliche Ausrichtung // Nutzfläche ca. 13,58 m³ // WC im Gemeinschaftraum auf Stiege 1

Garagenstellplatz (OPTIONAL) Der Erwerb des Garagenstellplatzes ist optional. Der Kaufpreis von € 26.900,- (keine mtl. Kosten) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Allgemeine Teile:

Das Objekt verfügt über eine Waschküche, einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kleinkinderspielplatz sowie einen Gemeinschaftsraum.

Ein Lift ist vorhanden.

Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme (Verrechnung nach Verbrauch).

Hinweis:

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter  https://www.buwog.at/datenschutz  

Eine Vermietung erfolgt nach den Bestimmungen des Mietrechtsgesetz (MRG).

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <75m Klinik <200m Krankenhaus <200m

Kinder & Schulen Schule <50m Kindergarten <25m Universität <1.950m Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.225m

Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <250m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <100m U-Bahn <1.025m Straßenbahn <675m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Billa Plus, Hofer, DM, ...). Für Freizeitaktivitäten eignet sich besonders gut das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg aber auch ein Golfplatz und ein Kino befinden sich in direkter Umgebung. Mit der 2. Ausbauphase der U2 ist das Gebiet zusätzlich mit der U-Bahnstation Wienerberg perfekt angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel:

65A, 7B, 15A, (U2 Station Wienerberg

• in Planung)