VERKAUFT! - TOP CW06 - NEUBAUPROJEKT ITTER - 3 Zi-Wohnung zu kaufen!

VERKAUFT!

• MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen
• Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger

Lage:

entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah

• hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN
• 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG
• 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern
• 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung)
• 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung
• Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m²
• Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen
• Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch
• Besucherparkplätze vorhanden
• Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern
• Nachhaltige Bauweise DIE

LAGE:

• SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale

Lage:

zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste

Infrastruktur:

und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick:

• Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama
• Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort
• Nur wenige Minuten zu SkiWelt Wilder Kaiser
• Brixental
• Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar
• Perfekte Anbindung für Pendler & Familien
• Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT
• INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol
• perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung
• auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG
• MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie:
• Echtholzparkett in Wohnräumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
• Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen
• 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden
• Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet
• Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume
• Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für:
• Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen)
• Wohnbauförderung möglich
• Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial

ZEITPLAN

• Baustart: Frühjahr 2026
• Fertigstellung: Herbst 2027
• Verkaufsstart: ab sofort
• sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe
• inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl
• erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren!