KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE

KRUGERSTRASSE | HELLE 2-ZIMMER MIT BALKON IN TOPLAGE | 7.STOCK | U-BAHN-NÄHE

Diese, ca. 71 m² große, helle 2-Zimmerwohnung  befindet sich im 7. Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in einer der begehrtesten Lagen des 1. Bezirks

• der Krugerstraße. Einerseits die außerordentlich gute

Infrastruktur:

, andererseits die Nähe zur U-Bahn zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Aufteilung:

Vorraum großzügiges Wohnzimmer

Balkon mit ca. 5 m²

separate Küche Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche (Anschluss Waschmaschine) WC extra

Ausstattung:

Echtholzparkettböden im Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WC 3-fach-verglaste Fenster

moderne Einbauküche inkl. Geräten

Zentralheizung Sicherheitstüre

Lage:

Der  gepflegte Neubau  befindet sich in der Krugerstraße, im 1. Bezirk. Aufgrund der gesuchten, zentralen

Lage:

sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auf sehr gute Verbindungen kommt es an – die U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U4 sowie Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich im unmittelbaren Nahbereich des Objekts:

U1/U3

• Stephansplatz

U1/U2/U4

• Karlsplatz, Oper

Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D Autobuslinien 1A, 2A, 3A sehr gute Anbindung zum Flughafen Wien

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 1.450,- zzgl. Akonto für Heizung inkl. USt.: € 84,- Kaution: € 4.650,-

KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger

• 0676 690 80 82 E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

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Lage:

Toplage