Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Laaer Wald 1, 1100 Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

• Laaer Wald 1, 1100 Wien

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

in attraktiver

Lage:

am  Laaer Wald 1 im 10. Bezirk  erwartet Sie diese optimal geschnittene  2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,11 m² Wohnfläche  und einem  großzügigen Balkon mit ca. 8,01 m² . Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Wohnräume und moderne Materialien

• ideal für Singles, Paare oder als Anlagewohnung.

Raumaufteilung:

& Flächen

Wohnküche:  ca. 25,62 m²

• großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Zimmer:  ca. 13,49 m²

• ruhig gelegenes Schlafzimmer

Vorraum:  ca. 5,11 m²

• mit Platz für Garderobe

Abstellraum:  ca. 4,40 m²

• praktischer Stauraum

Badezimmer:  ca. 4,58 m²

• modern verfliest

Separates WC:  ca. 1,91 m²

Balkon:  ca. 8,01 m²

• angenehme Freifläche für entspannte Stunden im Freien

Ausstattung

Parkettboden in Wohnküche, Zimmer und Vorraum

Hochwertige Fliesen in Bad, WC und Abstellraum

Funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich

Balkon als zusätzliche Wohnfläche im Außenbereich

Lage:

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum  Laaer Wald , einem der beliebtesten Erholungsgebiete im Süden Wiens. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Wiener Innenstadt ist ausgezeichnet und macht diese

Lage:

besonders attraktiv.

  Kontakt:

Dean Banovic

  db@fermoso.at

+43 676 926 15 29

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen

• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap