Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Laaer Wald 1, 1100 Wien

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

in attraktiver

Lage:

am  Laaer Wald 1 im 10. Bezirk  erwartet Sie diese moderne  1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,13 m² Wohnfläche  und einem  Balkon mit ca. 7,21 m² . Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung

• ideal für Singles, Pendler oder als Anlagewohnung.

Raumaufteilung:

& Flächen

Wohnküche:  ca. 28,72 m²

• großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon

Vorraum:  ca. 5,24 m²

• mit Platz für Garderobe

Abstellraum:  ca. 2,27 m²

• praktischer Stauraum

Badezimmer:  ca. 3,27 m²

• modern verfliest

Separates WC:  ca. 1,63 m²

Balkon:  ca. 7,21 m²

• angenehme Freifläche für entspannte Stunden im Freien

Ausstattung

Parkettboden in Wohnküche und Vorraum

Verfliesung in Bad, WC und Abstellraum

Funktionaler Grundriss mit optimaler Nutzung der Wohnfläche

Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien

Lage:

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum  Laaer Wald , einem beliebten Erholungsgebiet mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Nahversorgung,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie die Anbindung an die Wiener Innenstadt sind sehr gut. Die Kombination aus  ruhiger Grünlage  und  urbaner

Infrastruktur:

macht diesen Standort besonders attraktiv.

  Kontakt:

Dean Banovic

  db@fermoso.at

+43 676 926 15 29

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• https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap