NEUBAU - Erstbezug | Penthouse | 4 Zimmer mit Terrasse | Schlüsselfertige Ausführung | Zentralheizung: Luftwärmepumpe | Neugasse

Zur Vermietung gelangte eine exklusive Penthouse Wohnung mit 4 Zimmern und Terrasse in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 5 Wohneinheiten in Mannersdorf / Neugasse!

Es stehen Ihnen ca. 149 m² Wohnfläche sowie ca. 30 m² Terrasse zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wärmepumpe (Hauszentralheizung), die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.

Raumaufteilung:

Offene Wohn/Essküche mit Ausgang auf die Terrasse

2 Schlafzimmer

1 Begehbare Garderobe

Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, separatem WC & Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

Im Mietpreis inkludiert sind 2 PKW-Stellplätze direkt vor der Wohnhausanlage.

Das aktuell vorgeschriebene Heizkosten u. Warm-/Wasser-Akonto beläuft sich momentan auf ca. € 140.- / Monat (ink. USt).

Weitere Informationen:  2. Stock ohne Lift; KEINE EINBAUKÜCHE vorhanden; zugehöriges Lagerabteil (ca. 1,92 m²), uvm.  

Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at

• Katharina Hlawaty, MA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m

Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Nur 30 Minuten von der Großstadt Wien entfernt; ca.  5 min entfernt vom Naturpark Wüste Mannersdorf mit historischem Kloster und Tierpark; ung. 20 min entfernt vom wunderschönen Badesee in Neufeld bzw. Neusiedler See; Supermärkte, Apotheke & Arzt, Kinderspielplätze, Schule, Kindergarten, BUS Anbindung

• alles im Ort vorhanden; Nur 25 Minuten zu den Shoppingparadiesen Parndorf und SCS;