Neu Errichtete, Klimatisierte und Individuell Gestaltbare Bürofläche im Fritschpark - 290 m² im Zentrum von Wels

Unser komplettes Angebot an Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserer Homepage

www.westpark.at.

Arbeiten zwischen Stadtzentrum und Natur: Im Fritschpark in Wels erwartet Sie eine neu errichtete Bürofläche mit rund 290 m², die einen modernen Unternehmensstandort mit einer außergewöhnlichen

Lage:

verbindet. Die klimatisierte Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für ein zeitgemäßes und repräsentatives Arbeitsumfeld. Helle, hochwertig gestaltete Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen sich flexibel an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen

• vom Empfangsbereich über moderne Arbeitsplätze bis hin zu Besprechungs- und Aufenthaltsräumen. Die rund 290 m² große Bürofläche verfügt über getrennte Eingänge sowie getrennte Toilettenbereiche. Dadurch bietet sie ein hohes Maß an Flexibilität und eignet sich besonders gut für eine funktionale Aufteilung in unterschiedliche Arbeits-, Kunden- oder Unternehmensbereiche. Die individuelle Einteilung und Ausgestaltung der Büroräumlichkeiten kann in Abstimmung mit dem Vermieter an die jeweiligen Anforderungen des Mieters angepasst und entsprechend ausgeführt werden. Besonders reizvoll ist die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und zentraler Innenstadtlage. Die Fläche befindet sich direkt anschließend an den Westpark und dennoch mitten im Zentrum von Wels. Das Messezentrum Wels liegt unmittelbar nebenan und unterstreicht die hervorragende

Lage:

insbesondere für Unternehmen mit Kundenverkehr, Veranstaltungen oder überregionalen Geschäftskontakten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die gute Erreichbarkeit und vorhandene Parkplatzmöglichkeiten machen diesen Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders attraktiv.

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:

neu errichtete Bürofläche

rund 290 m² Nutzfläche

perfekte Innenstadtlage im Fritschpark

klimatisierte Büroräumlichkeiten

ruhige und grüne Arbeitsumgebung

Messezentrum Wels in unmittelbarer Nachbarschaft

hervorragende

Infrastruktur:

und Erreichbarkeit

Parkplatzmöglichkeiten inkl. E-Ladestation vorhanden

repräsentativer Standort für Unternehmen

Ein Bürostandort, der modernes Arbeiten, hohe Lebensqualität und eine zentrale

Lage:

auf besondere Weise miteinander verbindet. Diese Mieteinheit unterstreicht die hohe Qualität und Flexibilität des Bürostandorts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.