Schöne 4 - Zimmer Wohnung in bester Lage

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese schöne 4

• Zimmer Wohnung im 19. Wiener Gemeindebezirk Döbling. Die Wohnung befindet sich in einem prachtvollen im Jahre 1909 gebauten Altbaus und befindet sich im uneinsehbaren EG. Sie verfügt über eine Größe von ca. 136 m² und gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, 3 Zimmer, zwei Bäder und ein separates WC. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Entrée. Rechts gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist, Gerade durch gelangen Sie zum Gang von dem alle weiteren Räume zentral begehbar sind. Der große Salon hat einen schönen Erker und bietet genug Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Küche, welche auch Platz für einen Esstisch bietet ist voll ausgestattet. Auch die weiteren zwei Zimmer sind zentral begehbar. Das zweite Bad ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC befindet sich im Vorraum. Diese wunderschöne Wohnung punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Banken oder Apotheken sind ganz in der Nähe. Auch für die kulinarischen Bedürfnisse ist gesorgt
• es befinden sich mehrere Restaurants und Cafés in der Umgebung. Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zur Natur, denn Döbling ist bekannt und berühmt für seine grünen Flächen. Mitten im Grünen und dennoch in Innenstadtnähe ist diese Immobilie ideal gelegen. Sie genießen Ihre Ruhe und können trotzdem jederzeit innerhalb kürzester Zeit die Vorzüge einer Großstadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Buslinie 39A, welche sich direkt beim Haus befindet, gewährleistet. Ein Garagenplatz kann um €150 brutto / Monat angemietet werden. Ãœberzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Marie-Louise Eisenburger national
• Tel: 0676 605 9800 international
• Tel: +43 676 605 9800 e-mail: eisenburger@lifestyle-properties.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap