Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in Liefering

In bester

Lage:

in Liefering, in einem modernen Haus mit nur 9 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungselemente und ein sonniger Relax-Balkon machen die Wohnung zu einer wahren Rückzugsoase nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Tiefgaragenstellplatz!

Eckdaten & Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 43,19 m²

1. OG mit Lift

Zimmer: 2

2,70 m Raumhöhe, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, Fußbodenheizung (separat pro Raum regulierbar), elektrische Raffstores

Balkon: ca. 15,94 m², teilweise überdacht, Südwestausrichtung

Küche: voll ausgestattete DAN-Küche

Bad: mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper

Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Kellerabteil: ca. 4,32 m², gemauert, mit separatem Stromanschluss

1 Tiefgaragenstellplatz

Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Liefering

• der beliebte Stadtteil, auch das "Dorf in der Stadt" genannt, bietet alles: beste

Infrastruktur:

mit Nahversorger und Bushaltestellen in fußläufiger Distanz und eine optimale Verkehrsanbindung

• inklusive S-Bahn und Autobahnanschluss in alle Fahrtrichtungen
• sowie ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit. Der Europark ist in wenigen Fahrminuten (oder sogar mit einem kurzen Spaziergang) erreicht, in die Salzburger Altstadt sind es nur ca. 10 Autominuten. Die Salzachseen und der Lieferinger Badesee befinden sich in nächster Umgebung, ebenso die bekannte Veranstaltungsstätte Salzburg Arena. Auch nach Freilassing ist es nur ein Katzensprung.