Moderner Büro- oder Dienstleistungsraum in Sebersdorf zu Vermieten!

Diese kompakte Einheit im 1. Obergeschoß eignet sich perfekt für Therapie, Massage, Fußpflege, Kosmetik oder als Büro.   Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Stiegenhaus, die Einheit liegt im westlichen Gebäudeteil.  

Aufteilung

•1 Büro- oder Dienstleistungsraum: 24,71m² •Beteiligung Allgemeinfläche ¼: 10,44m²  

Ausstattung:

PVC- und Vinylböden Fernwärme Möblierung nach Absprache Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus  

Sonstiges:  

Preisaufschlüsselung:

  Miete: 351,50€ + 20% USt. = 421,80€ BK: 16,87€ + 20% USt. = 20,25€ Heizung: 45,70€ + 20% Ust. = 54,83€   Miete: 10€/m²/Monat BK: 0,48€/m²/Monat Heizung: 1,30€/m²/Monat

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• https://lebenbauer-sonnleitner-immobilienservice.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Das Gesundheits- und Therapiezentrum befindet sich zentral in Sebersdorf in der Oststeiermark, nur wenige Minuten von Bad Waltersdorf entfernt. Die

Lage:

ist sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem erreichbar. Verkehrsanbindung:

• B54 in nur ca. 1 Minute erreichbar
• A2 Südautobahn
• Anschluss Bad Waltersdorf ca. 4 Minuten
• Bahnhof Bad Waltersdorf ca. 5 Minuten
• Öffentliche Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Nahversorgung & Dienstleistungen:
• Supermarkt, Bank und Post: ca. 3 Minuten
• Restaurants & Cafés: fußläufig erreichbar
• Tankstelle: ca. 2 Minuten
• Weitere Gesundheits- & Therapieeinrichtungen direkt im Haus und in der Umgebung Entfernungen zu wichtigen Orten:
• Bad Waltersdorf: ca. 4 km
• Hartberg: ca. 15 km
• Fürstenfeld: ca. 12 km
• Graz: ca. 60 km Die

Lage:

bietet eine gute Sichtbarkeit und Frequenz durch die zentrale Position im Ort und den regen Betrieb im Gesundheitszentrum selbst. Ideal für alle, die Wert auf gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.