Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse Nahe 1. Bezirk - Perfekt Für Familien

Familientraum im Dachgeschoss in der Strudlhofgasse

• 5 Zimmer mit Terrasse & Balkon

In begehrter

Lage:

nahe der Strudlhofstiege und nur wenige Minuten vom 1. Bezirk entfernt gelangt diese außergewöhnlich ruhige Dachgeschoßwohnung mit ca. 143,9 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie die attraktiven Freiflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen mit Platzbedarf. Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und Privatsphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die gemeinsam mit dem Balkon zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft

• perfekt für entspannte Stunden, Familienessen oder den Morgenkaffee über den Dächern Wiens. Dank der Klimatisierung bleibt auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima garantiert. Die ruhige

Lage:

sorgt trotz der hervorragenden innerstädtischen Anbindung für hohe Wohnqualität und Erholung im Alltag.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 143,9 m² Wohnfläche

5 Zimmer

Dachterrasse & Balkon

Klimaanlage

Sehr ruhige Wohnlage

Familienfreundlicher Grundriss

Nähe 1. Bezirk, Straßenbahn- und U-Bahn-Anbindung

Attraktive Dachgeschoßlage mit viel Licht

Monatliche Miete: EUR 3.064,-

Die ausgezeichnete

Lage:

verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Cafés, Schulen, Nahversorgung sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der erste Bezirk ist rasch erreichbar. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Wiener

Lage:

suchen. ENGLISH:

Family Dream in a Top-Floor Apartment near Strudlhofgasse

• 5 Rooms with Terrace & Balcony

Located in a highly sought-after area near Strudlhofgasse and just minutes from Vienna's 1st district, this exceptionally quiet top-floor apartment with approx. 143.9 m² of living space is available for rent. The spacious layout, high-quality features, and attractive outdoor areas make this property an ideal home for families or discerning city residents seeking generous living space. The apartment offers a total of five well-proportioned rooms and impresses with a bright and comfortable living atmosphere combined with a high degree of privacy. The spacious living area provides direct access to the sunny rooftop terrace, which together with the balcony creates additional outdoor living space

• perfect for relaxing moments, family dinners, or enjoying a morning coffee overlooking the rooftops of Vienna. Thanks to the air conditioning system, a pleasant indoor climate is ensured even during the hottest summer days. Despite its excellent central location, the apartment enjoys a very quiet setting, offering both comfort and relaxation in everyday life.

Highlights at a Glance:

Approx. 143.9 m² living space

5 rooms

Rooftop terrace & balcony

Air conditioning

Very quiet residential location

Family-friendly floor plan

Close to Strudlhofgasse & the 1st district

Attractive top-floor location with abundant natural light

Monthly Rent: EUR 3,064

The excellent location combines urban living with a high quality of life: cafés, schools, local shops, and public transportation are all within immediate reach. Vienna's city center and the 1st district can be reached within minutes. A rare opportunity for anyone seeking spacious living in a prime central Vienna location.