2 Netto-Monatsmieten Frei! Büro, Kanzlei, Ordination, Mehrere Freie Flächen im Bürohaus in der Grawatschgasse

Sie sind auf der Suche nach einem Büro, Ordination, Kanzlei,....... Im Bürogebäude in der Grawatschgasse 4 können wir Ihnen mehrere Flächen zur Abdeckung Ihres Bedarfes anbieten.

So zb. Top 2, es bietet 3 Büros mit je ca. 23m2, einen Abstellraum, ein Archiv, eine kleine Küche und zwei WC`s. Dies auf einer Gesamtfläche von ca. 114,41m2.

Weitere Einheiten mit ca. 110m2, 109m2, 116m2 auf verschiedenen Ebenen sind vorhanden . Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade und das Stiegenhaus wurde vorkurzem neu gestrichen.

Das Haus verfügt ebenfalls über eine Garage, hier sind sowohl Einzelstellplätze sowie auf der Duplexbühne Plätze vorhanden. Mietdauer nach Vereinbarung. 

Die Grawatschgasse liegt im 23. Bezirk von Wien. Dieses Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- Büro

• Gewerbe und Grünflächen. Die

Lage:

ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die von verschiedenen öffentlichen Linien bedient wird. Darüber hinaus sind mehrere Buslinien, die Badner Bahn in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu anderen Bezirken ermöglichen. Die Wiener Südosttangente ist ca. 5 Minuten entfernt.

Die Grawatschgasse 4 in 1230 Wien bietet eine ruhige und zugleich gut angebundene Büro-, Praxis-, Kanzleilage.

Kosten der Vergebü

rung vom Mietvertrag trägt der Mieter

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen  Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 

0664 24 024 96  gerne jederzeit zur Verfügung. 

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap