Panoramablick Über Wien! Stilvolle 3,5 Zimmer Wohnung Nahe der Mariahilfer Straße mit Modernster Ausstattung

Wohnungsbeschreibung Diese stilvolle Wohnung im 8. Liftstock überzeugt nicht nur durch ihre großzügige

Fläche von 111m2 , sondern auch durch ihre durchdachte

Raumgestaltung und hochwertige

Ausstattung . Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer , darunter ein praktischer

begehbarer

Schrank in einem der Schlafzimmer, der zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht.  Das Herzstück der Wohnung ist die moderne

Wohnküche , die optimal in den Wohnraum integriert ist und dank dem zeitlosen , eingebauten

Kamin ein einladendes Ambiente für gesellige Abende schafft. Hier können Sie kulinarische

Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Kontakt zu Familie und Freunden genießen. Die Schlafzimmer sind sowohl zur Straße als auch hofseitig

ausgerichtet , sodass Sie die Vorteile beider Ausrichtungen nutzen können

• die lebendige

Atmosphäre der Stadt sowie die ruhige Rückzugsmöglichkeit im Innenhof . Ein besonderes

Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende

Aussicht auf Wien, die Ihnen aus der achten

Etage einen spektakulären

Blick über die Stadt bietet. Diese Aussicht trägt zu einem ganz besonderen

Lebensgefühl bei und lädt dazu ein, die Schönheit der Stadt in vollen Zügen zu genießen.  Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates

WC sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer modernen

Dusche ausgestattet ist und hohen Komfort bietet. Die gesamte Immobilie wurde komplett

modernisiert , sodass Sie sich auf einen einladenden , zeitgemäßen

Wohnstil freuen können. Diese Wohnung ist ideal für all jene, die urbanes Leben und erstklassige Ausstattung schätzen. Highlights:

3,5 Zimmer auf 111 Quadratmeter

Modernisiert mit toller Ausstattung

Wunderbare Stadtblick aus dem 8. Liftstock

Eingebauter Markenkamin mit Fernbedienung

Voll ausgestattete Küche inklusive Kochinsel

Ost- und Westseitige Ausrichtung

Nähe Mariahilfer Straße 

Konditionen:

Kaufpreis : 649.000€

Monatliche

Gesamtkosten : 431,60€  Für weitere Fragen oder flexibel gestaltbare Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Cevik unter 0676 77 323 77 zur Verfügung.   Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung in Mariahilfergürtel 10, 1060 Wien, besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, mit dem Westbahnhof und der Gumpendorfer Straße (U6 und Zugverbindungen, Straßenbahn- und Buslinien) in unmittelbarer Nähe. Zudem befindet sich die pulsierende Mariahilferstraße, bekannt für ihre Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, nur wenige Gehminuten entfernt. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gute Erreichbarkeit schätzen.